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  • 小三房改造案例 抓大放小清爽打造
    更新时间:2015-5-21 18:24:47 发布者:管理员

    3万元要装修一套小三房,确实难度不小,不过只要精打细算,还是可以实现的。天河的白领小雨就花了3.5万元,打造出了一套简洁清爽的小三房。说起该套物业的装修秘诀,小雨说“抓大放小很重要”。

    家装其实可以很专业、很简单

    设计思路:简洁实用

    小雨购置的小三房为二手房,考虑到以后要接父母同住,老人家不喜欢过于缤纷的色彩,故决定装修风格一定是简洁实用的。“原来的房屋结构已经很科学,基本不用改动。和父母商量后,就决定将电线、开关、插座、水管、地板和墙面更换,以最简单的方式装修出新房的感觉来”。

     

    改造后的客厅:换上全新的地砖、趟门和窗帘,感觉就明亮很多啦

    装修亮点:重点改造落后部位

    尽管小雨的二手房整体间隔比较合理,但毕竟是上世纪90年代后期的产品,部分空间的设计还是比较落后。小雨说,“在简单装修的方向下,我们决定抓大放小,重点改造落后部位。厨房是必须重点整改的”。小雨的厨房原来只有3平方米左右,通过一扇小门连通东向的大阳台。根据设计师的建议,小雨将厨房连通阳台的小门及墙体推倒,由此将厨房延伸至阳台的一部分,这样,两部分橱柜分别独立,灶台位在阳台位置,而水槽位则在原来的厨房位置上,令厨房非常宽敞明亮。再用田园系列瓷砖装饰,清爽至极。

     

    对于客厅、三个房间和卫生间,因原有结构很实用,便不在小雨大修正的行列中。“间隔、朝向等无需更改,就是得重新刷墙、换木地板或瓷砖,整体感觉就新了。以最少的成本搞装修,这样就差不多了”。

    ◆物业概况:

    楼梯楼,78平方米,三房两厅,东南向。两个大阳台,一个朝东,望小区花园,与厨房连通;一个朝南,连通客厅。整套物业通风采光性能很好。

     

    改装前厨房:原厨房面积小,比较难用 

     

    改装后厨房:将厨房和阳台打通,借部分阳台来扩大厨房,独立的两部分橱柜既好看又实用 

    ◆业主概况:

    小雨,年轻白领,与父母两人同住。小雨和父母各一间房,还有间小小的书房。

    ◆基本造价:

    装修公司有两项收费,一是打墙工、铺地砖工、电工、水工、扇灰刷墙工的人工费,二是包的材料费,如最基本的水泥、砖、沙石、联塑水管、电线护管、厨房和卫生间天花等,两项总费用为1.83万元。

    建材部分共1.78万元左右。其中全屋电线、开关插座及灯饰5000元左右;全屋瓷砖、卫浴产品及龙头等配件共5500元左右;整体橱柜4800元;门和锁2500元左右。

     

    简单改后的阳台:能省则省,原有防护网保养不错便不用更换;这里的地砖和墙面砖不要求名牌,质量过关、美观就行 

    ◆省钱秘诀

    1、能省则省。比如原有的玻璃推窗及防护网,保养得好,就不用再做新的。

     

    2、尽可能包工不包料,特别是最为主体的建材用料最好自己掌控。一来装修公司的用料未必符合自己需求,二来自己采购更能控制成本。要注意的是,凡是入墙的建材如电线、水管等,无论如何都要确保其质量,这里的便宜可贪不得。

    3、心里和账面都要有本账本。制定好用料计划后,集中到大卖场采购,大节日卖场有促销的时候采购最能省钱。



     

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